Ortalama Hesap Dönüşü Nedir?



Ortalama muhasebe getirileri, belirli bir zaman diliminde bir yatırımın önlemini veya oranını gösteren bir hesaplamadır. Ortalama bir muhasebe getirisine ulaşan birkaç faktör vardır, bu da hesaplamayı birçok farklı uygulamada yardımcı kılar.

Yatırımlar için ortalama muhasebe getirisini işleme koymak için, yatırımla ilgili masrafları dikkate almak önemlidir. Örneğin, bir takım mali uzmanlar, varlığın değer düşüklüğünü hesaplamanın bir parçası olarak dahil etmeyi seçerler. Amortisman, şu anda yatırımla ilişkili olan ortalama defter değerini etkiler ve diğer faktörlerin denklemin uygulanmasına temel oluşturur.

Defter değeri ve amortisman muhasebeleştirildikten sonra, ortalama muhasebe getirisinin hesaplanmasında uygulanacak bir sonraki etken, söz konusu dönem boyunca varlığın yarattığı toplam kazançlara bakmaktır. Varlık tarafından üretilen gelirle ilgili olabilecek vergileri çıkarın. Toplam kazançların eksi vergileri uygulanması, yatırım stratejisinden herhangi bir getiri elde ediliyorsa ne kadarının bir fikrini elde etmenizi sağlayacaktır. Sizde bu tarz makaleler için bu hizmetleri alabilirsiniz;
·        içerik ajansı
·        içerik siparişi
·        Hazır makale
Ortalama muhasebe getirisi, tahmini kazançların vergilerin eksi alınarak hesaplandığı bir noktaya geldiğinde, rakamın daha önce belirlenen ortalama defter değerine bölünmesi gerekiyor. Kitabın, varlığa uygulanan amortisman oranından etkilenmiş olabileceğini unutmayın.

Ortalama muhasebe getirisinin hesaplanmasının yatırımcı için yararlı olmasının çeşitli nedenleri vardır. Ortalama muhasebe getirisinin bilinmesinin önemli bir avantajı, varlığın gerçek değerini anlamak yatırımcının varlık üzerinde asılmayı veya kayıpları kesip azaltmayacağını bilmesine yardımcı olur ve daha kazançlı bir yatırım bulmak için satıştan elde edilen parayı kullanmasıdır. Bununla birlikte, bir dönemdeki ortalama muhasebe getirisinin hesaplanması ve karar verilmesi genellikle en iyi yaklaşım değildir. İki ila dört dönem arasındaki ortalama muhasebe getirisini takip etmek, varlığın kazanılmasından bu yana koşulların iyileşip gelişmediğine ışık tutabilir. Yavaş bir başlangıçta, varlığın mülkiyetinin devam etmesi halinde, saygın bir getiri elde etmek için alışılmadık bir durum değildir.

Son birkaç aydaki ortalama muhasebe getirisinin anlaşılması, mal sahibi satmaya karar verirse de kullanışlı olabilir. Mevcut getiri oranı hakkında bilgi vermek, mevcut performans seviyesine rahatlıkla bakabilecek potansiyel alıcılar için bir teşvik olarak kullanılabilir.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Osmanlıcılık Nedir?

Sözcük anlamı olarak reform anlamında düzenlemeler tabirinin kullanılabileceği Osmanlıcılık, Osmanlı reformu olarak da adlandırılır. Genel anlamıyla da Osmanlıcılık nedir diye sorulacak olursa da, Osmanlı İmparatorluğu’nda 1839 yılında İstanbul’da ilk kez Gülhane Hatt-ı Şerifi’nin okunmasıyla başlayan, yenileşme ve modernleşme hareketi ve döneminin adına verilen isimdir. Osmanlıcılık ayrıca imparatorluk içerisinde yaşayan tüm grupların aynı adalet ve eşitlik anlayışları içerisinde yaşamalarını amaçlayan bir düşüncedir. Özellikle Fransız Devrimi’nden sonra yayılan milliyetçilik fikirleri Osmanlı’ya da ulaşmış ve o dönemki devlet adamları Osmanlıcılık düşüncesini devletin bütünlüğünü sağlamak ve bekâsını devam ettirmek için kullanmışlardır. Osmanlıcılık düşüncesi ve yapılan reformların II.Mahmut döneminde atıldığını, izlenilen yolun da batılı bir yol olduğu görülmektedir.   Dilerseniz ve içerik siparişi vermek isterseniz çarşı medya sizlere destek sağlar.
Devamı

Bir Dolaşım Faktörü Nedir?

Dolaşım faktörü, bir binadaki dolabın dolaşımına izin vermek için gerekli olan ancak kullanılabilir kare görüntülerin bir bölümünü içermeyen boşlukları ifade eder. Bu, mülk sahiplerinin genellikle kiracılara kiralayabilecekleri veya kiralayabileceği alan miktarını en üst düzeye çıkarmak istedikleri ticari binalarda özel bir endişe haline geliyor. İyi tasarımlar, bir binada gerekli olan dolaşım faktörünü azaltabilir, ancak şu ana kadar yalnızca bir yerdedir ve emniyet nedenleriyle kanunen belirli bir miktar gerekebilir. Koridorlar dolaşım faktörü altındaki alanlara örnektir. Ofisler ve diğer ticari alanlar, yolcuların binadaki boşluklar arasında hareket etmesine izin vermek için salonlara ihtiyaç duyuyor ancak salonların herhangi bir ek amacı yoktur. Örneğin, ekran veya saklama için kullanılamazlar. Bir atriyum üzerindeki yürüyüş yolları gibi bir boşluktan diğerine geçiş yapmayı amaçlayan diğer koridorlar ve boşluklar da dolaşım faktörünün bir parçasıdır. Sizde bu tarz makaleler...
Devamı

Öykü Nedir?

Eş anlamlısı hikaye olan öykü, gerçek ya da gerçekten esinlenilmiş, gerçeğe yakın bir olayı düzyazı şeklinde anlatan kısa anlatılara verilen addır. Bir başka anlamıyla öykü nedir diye açıklanacak olursa bir gözlem, tasarım ya da izlenimden yola çıkılarak herhangi bir olay veya durumun kısa anlatımıdır denebilir. Genel anlamda öykülerde olayın geçtiği yer(ler) sınırlı olsa da, anlatımı da oldukça yoğun ve özlü bir şekildedir. Genel anlamda öykülerde karakter sayıları, anlatımımın daha güçlü olabilmesi için romanlara göre oldukça azdır. Eski Yunan’dan günümüze ulaşan fabllar ve Binbir Gece Masalları gibi eserler öykünün kökeninin daha o devirlere gittiğini gösterse de öykülerin gerçek anlamda 19.yüzyılda olgunlaşmaya başladığı söylenilebilir. İsterseniz içerik siparişi vererek buna benzer makalelerden yararlanabilirsiniz.
Devamı